2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市緑区
28.2万円/㎡
前年比+7.4%
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ファミリアーレ徳重
愛知県名古屋市緑区徳重二丁目
名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩10分
2007年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 80.99㎡の場合
相場
2,797万円
34.5万円/㎡
1,444
2,346
3,249
4,151
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,346万円〜3,249万円
29.0万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミリアーレ徳重
2,700万円（33.3万円/㎡）/ 5階 / 80.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/11 | 2,700万円 | 33.3万円 | 5階 | 80.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 2,800万円 | 34.6万円 | 5階 | 80.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 2,990万円 | 36.9万円 | 5階 | 80.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 3,290万円 | 40.6万円 | 5階 | 80.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,990万円 | 36.9万円 | 5階 | 80.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,200万円 | 39.5万円 | 5階 | 80.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は34.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/11 | ファミリアーレ徳重 名古屋市緑区徳重二丁目 | 徳重駅10分 | 2,700万円 | 33.3万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/30 | プラセシオン鳴子 名古屋市緑区鳴子町二丁目 | 鳴子北駅3分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ローレルコート池上台 名古屋市緑区池上台一丁目 | 鳴子北駅15分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/14 | モアグレース鳴子 名古屋市緑区鳴子町三丁目 | 鳴子北駅7分 | 3,280万円 | 37.5万円 | 87.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ゼルクハウス有松 名古屋市緑区鳴海町 | 有松駅10分 | 3,490万円 | 34.7万円 | 100.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファミール鹿山リーフスクエア 名古屋市緑区鹿山一丁目 | 鳴海駅20分 | 3,498万円 | 36.0万円 | 97.29㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/25 | ローレルコートエスタ鹿山 名古屋市緑区鹿山一丁目 | 鳴海駅20分 | 2,980万円 | 33.3万円 | 89.37㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/11 | アメニティ作の山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅16分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.76㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/02 | ファミリアーレ鹿山× 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅23分 | 2,250万円 | 29.3万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/06 | ダイアパレス鳴海駅東 名古屋市緑区曽根一丁目 | 鳴海駅6分 | 2,999万円 | 33.8万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア 名古屋市緑区鳴海町 | 鳴海駅17分 | 3,490万円 | 38.1万円 | 91.5㎡ | 4SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/29 | ラ・ヴィル桃山 名古屋市緑区桃山一丁目 | 神沢駅13分 | 3,100万円 | 31.4万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズ大高フォレストスクエア 名古屋市緑区森の里一丁目 | 南大高駅10分 | 2,999万円 | 38.4万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズ大高レジデンスフォート 名古屋市緑区大高町 | 大高駅4分 | 3,440万円 | 40.3万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/30 | グランスイート相原 名古屋市緑区相原郷一丁目 | 鳴海駅21分 | 2,630万円 | 34.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/14 | グラン・コート左京山 名古屋市緑区平子が丘 | 左京山駅6分 | 2,390万円 | 28.8万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ 名古屋市緑区滝ノ水四丁目 | 相生山駅29分 | 2,690万円 | 28.9万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/05 | ユニーブル左京山ガーデン 名古屋市緑区左京山 | 左京山駅2分 | 2,500万円 | 26.4万円 | 94.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/01 | フレスト左京山 名古屋市緑区曽根三丁目 | 左京山駅5分 | 3,500万円 | 41.5万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市緑区では7.4%上昇しています。
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愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目
地下鉄桜通線 / 鳴子北駅 徒歩 3分
2011年築 / 8階建 / 23戸 / RC造